哪些品牌更受商超青睞？24城、510家商超數(shù)據(jù)告訴你！

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由此看來，隨著國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展，B線城市商業(yè)項(xiàng)目對(duì)優(yōu)質(zhì)新興品牌發(fā)展持更積極的態(tài)度，為新興品牌提供了更多的進(jìn)駐空間，同時(shí)新興品牌正在強(qiáng)勢(shì)崛起，新開業(yè)的購物中心更愿意選擇新興品牌來加速迭代。

2016年新開業(yè)購物中心里，休閑娛樂和餐飲業(yè)態(tài)新興品牌占比均超50%  

解讀：對(duì)比510個(gè)樣本購物中心，2016年開業(yè)的購物中心在休閑娛樂、餐飲、服務(wù)類新興品牌的引入上更加“瘋狂”，這也與這幾類業(yè)態(tài)的品牌創(chuàng)新和更迭速度加快有直接聯(lián)系，越來越多優(yōu)質(zhì)的品牌進(jìn)入市場(chǎng)，并迅速以其獨(dú)特新穎的產(chǎn)品和營銷模式引起購物中心的迅速關(guān)注。

05 招商知識(shí)點(diǎn)：哪些業(yè)態(tài)的新興品牌正熱？  

以下根據(jù)510個(gè)樣本購物中心里的新興品牌進(jìn)駐情況，看各細(xì)分業(yè)態(tài)的新興品牌進(jìn)駐率是怎樣的？招商人士請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注。

餐飲：海鮮餐廳、創(chuàng)意主題餐廳類新興品牌占比高  

解讀：餐飲各細(xì)分業(yè)態(tài)的新興品牌進(jìn)駐占比較高的，主要集中在當(dāng)下流行的特色主題領(lǐng)域，例如海鮮、創(chuàng)意主題餐廳等。這類業(yè)態(tài)市場(chǎng)出現(xiàn)期不長，新創(chuàng)餐飲品牌也傾向從強(qiáng)主題這個(gè)角度來彎道超車，更容易引起市場(chǎng)的關(guān)注。

服飾：市場(chǎng)對(duì)品牌集合店的新興品牌可接受度較高  

解讀：從服飾各細(xì)分業(yè)態(tài)的新興品牌進(jìn)駐率來看，只有近年來較熱門的品牌集合店新興品牌占比是超過平均水平的，服飾市場(chǎng)格局相對(duì)比較固化，購物中心引進(jìn)新興品牌也格外謹(jǐn)慎，預(yù)計(jì)短期內(nèi)這種局面不會(huì)有太大的變化。

兒童親子：兒童餐廳、書店等兒童體驗(yàn)類新興品牌成招商熱門  

注：兒童服務(wù)含兒童DIY、兒童理發(fā)、兒童早教/培訓(xùn)、兒童游泳館等；兒童游樂含兒童游樂園、兒童職業(yè)體驗(yàn)館等；兒童用品含兒童玩具、童裝童鞋、母嬰童用品等

解讀：在兒童親子業(yè)態(tài)中，體驗(yàn)型新興品牌占比明顯高于整體水平，特別是兒童餐廳、書店等市場(chǎng)上新出現(xiàn)的兒童生活品質(zhì)體驗(yàn)業(yè)態(tài)，基本上以新興品牌為主，購物中心一直對(duì)親子類的新興品牌整體信任度較高。

休閑娛樂：電子科技娛樂、主題樂園等新鮮業(yè)態(tài)，及畫室、手工坊等進(jìn)入門檻低的業(yè)態(tài)，其新興品牌有更大的進(jìn)場(chǎng)機(jī)會(huì)  

注：電子科技娛樂含VR體驗(yàn)館、電競(jìng)館、網(wǎng)咖、電玩等；運(yùn)動(dòng)休閑含運(yùn)動(dòng)館、健身會(huì)所等

解讀：休閑娛樂大部分細(xì)分業(yè)態(tài)新興品牌占比都在30%以上，占比高的細(xì)分業(yè)態(tài)主要集中在科技體驗(yàn)館、主題樂園等新鮮業(yè)態(tài)，以及畫室、手工坊等進(jìn)入門檻低的業(yè)態(tài)，這類業(yè)態(tài)創(chuàng)新熱度高，創(chuàng)新形式多樣，更容易為購物中心帶來更多新體驗(yàn)。

服務(wù)：購物中心對(duì)寵物店、攝影、醫(yī)療等社區(qū)強(qiáng)關(guān)聯(lián)型的服務(wù)新興品牌給予更多進(jìn)駐機(jī)會(huì)  

解讀 ：服務(wù)細(xì)分業(yè)態(tài)新興品牌占比整體比較均衡，意味著各個(gè)業(yè)態(tài)新興品牌都蘊(yùn)含著大量成長機(jī)會(huì)，尤其是社區(qū)強(qiáng)關(guān)聯(lián)型的服務(wù)品牌。未來生活服務(wù)與購物中心融合是大勢(shì)所趨，購物中心將引進(jìn)更多服務(wù)類的新興品牌。

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本文轉(zhuǎn)載自：商業(yè)地產(chǎn)云智庫 作者：李畫

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