2017上半年，重慶/成都/杭州等典型城市購(gòu)物中心租金大曝光

熱門(mén)精品廚藝教程推薦：
鹵肉卷餅技術(shù)   正宗肉夾饃技術(shù)   黃金土豆餅   老濟(jì)南把子肉   正宗原汁燉牛肉   涼皮商用教程   果香雞柳棒   正宗麻椒雞商用技術(shù)   廚師寶典   夜市新寵芝士黃金薯   網(wǎng)紅臭豆腐技術(shù)   驢肉火燒技術(shù)   柳州螺螄粉配方   蟹黃鍋巴雞技術(shù)   秘方排骨米飯   正宗臺(tái)灣鹵肉飯   可真正商用的包子技術(shù)   正宗新疆椒麻雞   醬香米線   鍋巴土豆   香辣肉醬面/米線   臺(tái)灣牛肉面   單縣羊肉湯   襄陽(yáng)牛肉面   楊國(guó)富麻辣燙   秘制紅燒肉   麻辣串炸串   青一色特色菜   酸辣粉技術(shù)   黃燜雞米飯   千里香餛飩   棗莊辣子雞   重慶麻辣魚(yú)   牛雜湯   淮南牛肉湯   麻辣香鍋   過(guò)橋米線/砂鍋米線土豆粉   安徽牛肉板面   ...更多

2014-2017上半年，天津核心商圈購(gòu)物中心首層平均租金在769-1050元/㎡/月，季度環(huán)比下跌1.8%；其中在2014年Q2達(dá)到最高值，隨后呈逐漸下降趨勢(shì)，到2016年回歸平穩(wěn)。

非核心商圈購(gòu)物中心首層平均租金：  受益于京津冀協(xié)同發(fā)展的快速推進(jìn)及自貿(mào)區(qū)的政策利好， 天津?yàn)I海新區(qū)商業(yè)迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇，租金呈穩(wěn)中上漲趨勢(shì)。

2017上半年，天津非核心商圈   （包括泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)商圈、津?yàn)I大道商圈、津南核心商圈、河?xùn)|CBD商圈、武清商圈、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)商圈）購(gòu)物中心首層平均租金為360.8元/㎡/月  ，半年度環(huán)比上漲2.4%  ，較2016年上半年同比增長(zhǎng)1.8%  。

2014-2017上半年，天津非核心商圈購(gòu)物中心首層平均租金在325-360元/㎡/月，季度環(huán)比平均上漲8.1%。

武漢

購(gòu)物中心首層平均租金達(dá)631.3元/㎡/月  

全市購(gòu)物中心首層平均租金：  2017上半年，由于優(yōu)質(zhì)新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心集中入市，武漢全市招商壓力持續(xù)，首層平均租金為631.3元/㎡/月  ，半年度環(huán)比下降4.2%  ，較2016年上半年同比下降3.8%  。

2014-2017年上半年，武漢全市購(gòu)物中心首層平均租金在591- 658.3元/㎡/月，季度環(huán)比平均上漲0.2%。

02

未來(lái)典型二線城市  

購(gòu)物中心首層租金走勢(shì)預(yù)測(cè)    

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)，截至2017上半年，重慶、成都、天津、南京、杭州、武漢6個(gè)城市的購(gòu)物中心（商業(yè)面積3萬(wàn)㎡及以上）存量達(dá)3336萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)2017-2018年，新增供應(yīng)約2427.5萬(wàn)㎡。

根據(jù)各城市未來(lái)新增商業(yè)體量、項(xiàng)目品牌調(diào)整及市場(chǎng)發(fā)展情況，對(duì)未來(lái)典型二線城市購(gòu)物中心首層租金走勢(shì)進(jìn)行以下預(yù)測(cè)：

 

特別說(shuō)明：本文數(shù)據(jù)主要來(lái)源于贏商大數(shù)據(jù)中心，部分?jǐn)?shù)據(jù)采集于各城市統(tǒng)計(jì)局、商務(wù)局、購(gòu)物中心協(xié)會(huì)、商會(huì)等第三方機(jī)構(gòu)官方公開(kāi)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)僅在于分享，不作任何商業(yè)用途；因租金隨著市場(chǎng)變化存在諸多不可控因素，數(shù)據(jù)僅供參考；數(shù)據(jù)采集時(shí)間截至2017年6月30日，如有疑問(wèn)，歡迎在留言區(qū)聯(lián)系我們。

贏商大數(shù)據(jù)中心是中國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)與零售行業(yè)數(shù)據(jù)平臺(tái)。專注于構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)及零售行業(yè)云數(shù)據(jù)體系，是業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)量最大、數(shù)據(jù)維度最全、數(shù)據(jù)時(shí)效性最強(qiáng)的行業(yè)數(shù)據(jù)云生態(tài)系統(tǒng)。

數(shù)據(jù)全貌  ：5000+購(gòu)物中心數(shù)據(jù)；59000個(gè)品牌數(shù)據(jù)；城市數(shù)據(jù)、商圈數(shù)據(jù)、商業(yè)空置率、商圈客流及消費(fèi)者特征等數(shù)據(jù)；商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

產(chǎn)品服務(wù)  ：為開(kāi)發(fā)商、品牌商提供招商/選址決策，市場(chǎng)/企業(yè)/競(jìng)品/運(yùn)營(yíng)監(jiān)測(cè)， 客流/消費(fèi)者畫(huà)像分析、項(xiàng)目診斷/城市進(jìn)入/地塊評(píng)估以及其他特定研究；并為政府及投資機(jī)構(gòu)提供行業(yè)宏觀研究、商業(yè)測(cè)評(píng)、商圈評(píng)估、區(qū)域發(fā)展研判以及投資決策等。 

------------------------------

本文轉(zhuǎn)載自：商業(yè)地產(chǎn)云智庫(kù) 作者：唐榮榮

熱門(mén)精品廚藝教程推薦：
鹵肉卷餅技術(shù)   正宗肉夾饃技術(shù)   黃金土豆餅   老濟(jì)南把子肉   正宗原汁燉牛肉   涼皮商用教程   果香雞柳棒   正宗麻椒雞商用技術(shù)   廚師寶典   夜市新寵芝士黃金薯   網(wǎng)紅臭豆腐技術(shù)   驢肉火燒技術(shù)   柳州螺螄粉配方   蟹黃鍋巴雞技術(shù)   秘方排骨米飯   正宗臺(tái)灣鹵肉飯   可真正商用的包子技術(shù)   正宗新疆椒麻雞   醬香米線   鍋巴土豆   香辣肉醬面/米線   臺(tái)灣牛肉面   單縣羊肉湯   襄陽(yáng)牛肉面   楊國(guó)富麻辣燙   秘制紅燒肉   麻辣串炸串   青一色特色菜   酸辣粉技術(shù)   黃燜雞米飯   千里香餛飩   棗莊辣子雞   重慶麻辣魚(yú)   牛雜湯   淮南牛肉湯   麻辣香鍋   過(guò)橋米線/砂鍋米線土豆粉   安徽牛肉板面   ...更多