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下月起你的錢包將發(fā)生這些變化做餐飲最受益

2017年12月14日轉(zhuǎn)載自：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

第2頁（共2頁）：下月起你的錢包將發(fā)生這些變化做餐飲最受益[2]

內(nèi)容摘要：不少人認(rèn)為，營改增是一項(xiàng)稅制改革，對個(gè)人影響不大。而實(shí)際情況是，我們身邊的買房、餐飲住宿、旅游娛樂、教育醫(yī)療等生活服務(wù)從5月1日起要改繳增值稅啦，會影響到我們的生活哦。算賬：買二手房更劃算了做餐飲最受益...

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營改增后增值稅稅率分幾檔?

好消息!這幾個(gè)行業(yè)有福了生活服務(wù)業(yè)

此次營改增受益最大的是生活服務(wù)業(yè)，過去營業(yè)稅是5%，由于生活服務(wù)業(yè)中的中小企業(yè)基本都屬于增值稅小規(guī)模納稅人，改革后按3%的征收率實(shí)行簡易征收，由5%降到3%，稅負(fù)下降了40%。

建筑業(yè)

建筑業(yè)上游的材料設(shè)備和下游的不動產(chǎn)均可以抵扣，且大部分項(xiàng)目可按照簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，而跨地區(qū)項(xiàng)目按照一定比例在項(xiàng)目發(fā)生地預(yù)繳稅款后，回機(jī)構(gòu)所在地正常申報(bào)繳稅。因此，全行業(yè)稅負(fù)總體上不會增加。

房地產(chǎn)業(yè)

針對房地產(chǎn)業(yè)，江蘇省國稅局貨物和勞務(wù)稅處處長夏敏表示，雖然政策上安排房地產(chǎn)11%的稅率，但因?yàn)樵试S抵扣范圍擴(kuò)大，如土建成本、配套成本、裝修成本及土地出讓金等都納入了抵扣范圍，“最終應(yīng)該低于原來5%的稅率”。

“土地價(jià)款允許抵扣的話，我們測算下來稅率會從5%下降到3-3.5%左右”，一家房地產(chǎn)開發(fā)商高管對記者表示，“與同行業(yè)交流下來，大約平均會在3%左右�！�

金融業(yè)

針對金融行業(yè)，江蘇省財(cái)政廳稅政處處長黃中茂對記者解釋，“金融業(yè)優(yōu)惠政策延續(xù)，稅率雖從5%上升到6%，但增加了系統(tǒng)設(shè)備、水電費(fèi)、不動產(chǎn)等進(jìn)項(xiàng)抵扣，以及金融商品轉(zhuǎn)讓按照差額計(jì)稅，最終測算發(fā)現(xiàn)總體稅負(fù)反而會有一定程度的降低�！�

來源:中國政府網(wǎng)、國家稅務(wù)總局、央視財(cái)經(jīng)

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